v2026 · 49 módulos activos · Score 8.6/10
CRM Inmobiliario · Playa del Carmen, Q.Roo

El CRM que
piensa contigo.

PlayaMXCRM es el primer sistema de gestión inmobiliaria para la Riviera Maya con inteligencia artificial integrada, alertas automáticas en tiempo real y cumplimiento legal local en cada módulo.

Solicitar demo gratuita → Ver cómo funciona

Rentas · Ventas · Condominios · IA integrada · Playa del Carmen

Machine Learning Layer

No solo gestiona.
Ahora también razona.

Mientras los CRM tradicionales almacenan datos, PlayaMXCRM los interpreta. El asistente MLL entiende tu pipeline, detecta riesgos y te dice exactamente qué hacer a continuación.

◎ Asistente MLL — datos en tiempo real

Buenos días. Tengo 3 alertas activas para ti hoy:
A/C sin resolver — Veleta 305HIGH · 2 días sin atender
Contrato Xcacel — vence pronto60 días restantes
Carlos Medina — PH-A2a visita hoy 15:00 ✓
¿Redacto el seguimiento para Medina o revisamos el pipeline primero?
R
¿Cuál es la probabilidad real de cerrar con Medina esta semana?
Basado en el modelo de scoring y el historial:
Score predictivo74 / 100
Probabilidad de cierre81%
Señal de compraHOT 🔥
RecomendaciónContactar hoy antes 18h
Características

Tres CRMs en uno.

Gestiona rentas, ventas y condominios desde una plataforma unificada. Con inteligencia artificial que trabaja para ti las 24 horas.

Asistente MLL

Pregunta en lenguaje natural. Recibe análisis del pipeline, redacción de contratos, alertas proactivas y estrategias de negociación — todo con datos reales de tu CRM.

● IA en tiempo real
🎯
Scoring Predictivo

Modelo de 5 dimensiones que analiza cada comprador e inquilino. Predice probabilidades de cierre, detecta riesgos de impago y recomienda la siguiente acción.

● Machine Learning
⚖️
Asesor Legal IA

Especializado en derecho inmobiliario de Quintana Roo. Zona restringida, fideicomiso Art. 27, ISR por enajenación, ISABI, créditos hipotecarios y Ley de Condominios Q.Roo.

● Claude AI
🏢
CRM Rentas

Propietarios, inquilinos, contratos con depósito obligatorio, geolocalización de inmuebles, amenidades, scoring, portal de inquilinos, CFDI 4.0 y WhatsApp Business.

● Módulo completo
🏗️
CRM Ventas

Pipeline visual 7 etapas, scoring de compradores, mapa satelital, contratos de promesa y compraventa, exportación CSV, brokers externos y tracking de comisiones.

● Módulo completo
🏛️
CRM Condominios

Complejos, cuotas, asambleas, avisos, certificados de no adeudo PDF, presupuesto anual, plan de protección civil, cumplimiento LFPDPPP y constancias oficiales.

● Módulo completo
🔒
2FA + Audit Log
TOTP para administradores. Registro completo de cada acción en el sistema.
🚨
Protección Civil
Plan de emergencias, rutas de evacuación y contactos de emergencia por complejo.
📋
LFPDPPP Art. 16
Mecanismo de eliminación definitiva de datos personales, conforme a la ley federal.
Rate Limiting API
Endpoints públicos protegidos. Respuesta 429 con retryAfter automático.
Alertas inteligentes

El sistema que
no duerme.

Alertas automáticas por correo y notificaciones push en el navegador. Nunca pierdas un vencimiento, incidencia urgente o contrato por renovar.

Incidencias HIGH sin resolver
Email automático al admin y propietario si una incidencia de alta prioridad lleva más de 48 horas abierta.
Inmediato · 48h
📅
Vencimiento de contratos
Notificaciones escalonadas a 90, 60, 30, 14, 7, 3 y 1 días antes. Admin, propietario e inquilino reciben el aviso en el momento correcto.
90 → 1 día
💰
Rentas vencidas
Seguimiento automático a 1, 3, 7, 14 y 30 días de mora. Resumen financiero diario al administrador a las 8 AM.
Diario 8 AM
🔔
Push notifications en el navegador
Service Worker integrado. Las alertas críticas llegan al escritorio o celular incluso con el navegador en segundo plano.
Web Push API
🏠
Inmuebles vacantes
Alerta automática cuando un inmueble lleva más de 30 días sin ocupar, con sugerencias de acción para el propietario.
+30 días
49 módulos operativos

Todo lo que necesitas, ya integrado.

IA Asistente MLL
Análisis conversacional en tiempo real
IA
🎯
Scoring Predictivo
Compradores e inquilinos
IA
⚖️
Asesor Legal IA
Derecho inmobiliario Q.Roo
IA
📄
PDF Ejecutivo
Reportes automáticos del dashboard
IA
🚨
Protección Civil
Rutas de evacuación por complejo
Nuevo
📊
Presupuesto Anual
Por complejo condominal
Nuevo
🔒
LFPDPPP
Eliminación definitiva de datos ARCO
Legal
🔔
Push Notifications
Service Worker + alertas DANGER
Nuevo
🗺️
Geolocalización
lat/lng + amenidades por inmueble
Nuevo
CSV Universal
Exportación en todos los módulos
Nuevo
🛡
Rate Limiting
Endpoints públicos protegidos
Seguridad
🗳️
Asambleas & Votos
Condominios en tiempo real
Core
💳
Cuotas Condominios
Cobros, pagos y morosidad
Core
📱
WhatsApp Business
Notificaciones automáticas
Core
🧾
CFDI 4.0 / SAT
Facturación electrónica integrada
Core
📜
Certificados No Adeudo
PDF oficial para condominios
Legal
📋
Contratos de Venta
Promesas, compraventas, adendas
Core
🏠
Pipeline 7 Etapas
Deals con probabilidades IA
Core
🔑
2FA + Audit Log
Seguridad y trazabilidad total
Seguridad
📞
Alertas Email 8 AM
Resumen diario automático
Core
Por qué PlayaMXCRM

Construido para Playa del Carmen.

49
Módulos operativos
8.6
Score de completitud / 10
3
CRMs en una plataforma
75
Tablas de datos estructuradas
MLL vs CRM tradicional

No es un CRM.
Es más.

El cliente que dijo que los CRM son obsoletos tenía razón — sobre los CRM del pasado. PlayaMXCRM es lo que viene.

Capacidad
CRM Tradicional
PlayaMXCRM + MLL
Gestión de datos
✓ Almacena
✓ Almacena + Interpreta
Alertas automáticas
Manual
✓ Email + Push · 48h / 90 días
Seguimientos
Tú los escribes
✓ IA los redacta
Análisis del pipeline
Reportes fijos
✓ Conversacional en tiempo real
Scoring de clientes
✓ 5 dimensiones predictivas
Contratos
Word / PDF manual
✓ Generados desde el chat
Asesoría legal
Abogado externo
✓ IA especializada Q.Roo 24/7
Geolocalización de inmuebles
✓ lat/lng + amenidades
Cumplimiento legal MX
✓ LFPDPPP + Ley Condominios Q.Roo
Protección civil
✓ Plan por complejo condominal
Seguridad API
Básica
✓ 2FA · Audit log · Rate limiting
Mercado objetivo
Genérico
✓ Riviera Maya específico
Para empezar hoy

El futuro del
CRM ya llegó.

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